Safira Khang Điền là tổ hợp căn hộ cao cấp với những tiện ích đẳng cấp, trong quần thể hệ thống nhà phố, biệt thự compound cao cấp của Khang Điền. Thiết kế tinh tế, hướng sáng với tiêu chí: Căn hộ sang - xanh - sạch. Đây được xem là một trong những khu căn hộ cao cấp nhất tại quận 9 trong giai đoạn CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT MT NGAY GẦN CẦU RẠCH SUNG 61C PHONG ĐIỀN.DT: 320m2. Vị trí đẹp tiềm năng sinh lời cao, khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện, đường lộ 4m oto tới đất, an ninh tốt - Nếu như ai đó có suy nghĩ vai lớn, vai nhỏ thì đó là chuyện của người ta. Người diễn viên đã sống bằng cái nghề này, sống với công việc này, được đào tạo, tôi nghĩ không chỉ những người cùng thời với tôi mà cả các em trẻ bây giờ đã hiểu được một điều The Venica Khang Điền. Yêu cầu thông tin. 0975442140. Loại: Biệt thự hạng sang. Chủ đầu tư: Khang Điền. Số căn: 54 căn. The Venica là dự án biệt thự Quận 9 do chủ đầu tư Khang Điền triển khai và xây dựng. Điểm nhấn không chỉ ở cách thiết kế sang trọng tôn vinh lên vẻ Nhưng may sao The Privia Khang Điền là một trong số ít dự án sở hữu được vị trí đó. Chủ đầu tư dự án the Privia Khang Điền là ai vẫn đang là câu hỏi của một số người quan tâm đến dự án căn hộ the Privia. Chúng tôi sẽ đưa các bạn đi tìm hiểu về chủ đầu tư Ông Vương Văn Minh sinh năm 1985, là một trong 2 phó tổng giám đốc của Khang Điền mới được bổ nhiệm ngày 8/2 vừa qua. Trước đó, ông Minh là Trợ lý Hội đồng quản trị của Khang Điền. Cùng được bổ nhiệm với ông là ông Lê Hoàng Khởi. Ông Vương Văn Minh có hơn 14 năm AewSBK. Các dự án Khang Điền đều được các quý khách hàng và các chủ đầu tư săn đón và được bán hết ngay trong khi thời gian mở bán. Vậy Khang Dien có uy tín hay không? Trong bài viết dưới đây , chúng ta sẽ cùng đi sâu vào vấn đề này. Mời các bạn cùng theo dõi nhé! Khang điền là một công ty bất động sản được thành lập vào năm 2001 có trụ sở tại 67 Lê Lợi, Phường Bến Nghé , Quận 1 của thành phố Hồ Chí Minh . Đơn vị này đã chính thức niêm yết cổ phiếu tại sở giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh với mã chứng khoán KDH năm 2001. Vốn điều lệ của đơn vị là 439 tỉ đồng. Tuy nhiên, đến năm 2015 số vốn này đã tăng lên 1800 tỷ đồng. Chi tiết thông tin chủ đầu tư Khang Điền được chia sẻ tại video Với sự góp mặt của hai cổ đông lớn như quỹ đầu tư VinaCapital và Prudential Khang Điền Quận 2 thực sự đã mang tới những làn sóng mới trong lĩnh vực bất động sản và có nhiều dự án để đời, khiến các chủ đầu tư và các các quỹ cư dân không ngừng chú ý và quan tâm. Có thể nói, không chỉ tại khu vực thành phố Hồ Chí Minh, Khang Điền đã có những căn hộ Khang Điền làm mưa làm gió tại nhiều khu vực khác. Và với những những dự án mang đến đến sự thay da đổi thịt trong thành phố thì nhà phố Khang Điền đã nhận được rất nhiều giải thưởng như top 10 doanh nghiệp uy tín ngân hàng bảo hiểm công nghệ và niêm yết năm 2019 hay top 50 công ty niêm yết tốt nhất trong Fobes Việt Nam bình chọn 4 năm liên tiếp từ năm 2016 đến năm 2019. dự án Khang Điền là một một đơn vị được đánh giá rất tốt từ khi thành lập cho tới thời điểm hiện tại. Những giá trị chủ đầu tư Khang Điền mang tới cho khách hàng Với sự góp mặt của hai cổ đông lớn, có tiềm lực tài chính mạnh thì các biệt thự Khang Điền đều được bàn giao đúng thời hạn với chất lượng bàn giao Khang rất tốt. Đây là điều mà không phải đơn vị nào cũng làm được, các khu dân cư Khang Điền Quận 9 được hoàn thiện thậm chí trước khi bàn giao cho các quý khách hàng trong hợp đồng và chất lượng bàn giao cũng vô cùng tốt. Cho đến thời điểm hiện tại, vẫn chưa có công ty Khang Điền gặp vấn đề dù là vấn đề rất nhỏ, giúp cho quý khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm. Không chỉ về tiềm lực tài chính mà điều kiện pháp lý của đơn vị dự án Khang Điền Quận 9 cũng vô cùng tốt. Tất cả các hoạt động , thương thảo mua bán trong hợp đồng, văn bản, giấy tờ đều thực hiện công khai và minh bạch có sự chứng kiến của bên thứ 3, giúp cho các chủ đầu tư và các quý khách hàng khu dân cư Khang Điền có thể hoàn toàn yên tâm. Như vậy qua các yếu tố này, chúng ta có thể đánh giá rằng nhà Khang Điền là một đơn vị vô cùng uy tín và việc sống, sở hữu các Khang Điền Q9 là một việc làm vô cùng đúng đắn và nên việc triển khai càng sớm càng tốt. Chắc chắn sẽ còn những băn khoăn, thắc mắc về chủ đầu tư Khang Điền như các tiện ích là dự án mang đến cho các quý khách hàng hay các các sự hỗ trợ giúp đỡ đến từ phía ngân hàng,.. Các bạn có thể liên hệ cho đội ngũ SaleReal. Đơn vị SaleReal luôn tư vấn , chuyên cung cấp những thông tin chính xác và nhanh chóng tới khách hàng SaleReal của mình. Đăng nhập Khang Điền thành lập vào tháng 12/2001 tại Tp. HCM, ban đầu có hai thành viên với vốn điều lệ là 10 tỷ đồng. Khang Điền hiện là nhà phát triển bất động sản có vốn hóa lớn thứ 4 Việt Nam là tỷ đồng, chỉ sau Vingroup; Novaland và Phát Đạt. Doanh nhân Lý Điền Sơn anh trai diễn viên điện ảnh kiêm ca sĩ Lý Hùng là cổ đông sáng lập, là người gây dựng nên thượng hiệu Khang Điền. Ông Sơn hiện Phó Chủ tịch Công ty Khang Điền, từng nhiều năm đảm nhiệm chức vụ Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc. Ông từng là một đạo diễn tài năng với bộ phim Nước mắt học trò với nghệ danh Lý Sơn. Doanh nhân Lý Điền Sơn hiện là Phó chủ tịch Khang Điền Lịch sử hình thành và phát triển Khang Điền Khang Điền tiền thân là Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền được thành lập vào tháng 12/2001, ban đầu có hai thành viên góp vốn với vốn điều lệ là 10 tỷ đồng. Công ty đã trực tiếp làm chủ đầu tư một số dự án khu dân cư tại Quận 9, Năm 2007 tiếp nối sự thành công từ các dự án do Công ty làm chủ đầu tư, Khang Điền đã mạnh dạn đầu tư vốn vào các Công ty thành viên chuyên kinh doanh Bất động sản. Tính đến tháng 4 năm 2007, Công ty Khang Điền đã góp vốn vào 05 công ty thành viênđể qua đó tham gia đầu tư vào 10 dự án Bất động sản tại Quận 2 và Quận 9 với tỷ lệ sở hữu từ 33% đến 100%. Khi đó, đòi hỏi Công ty phải thay đổi mô hình hoạt động cho phù hợp. Vì vậy, 02/05/2007 Khang Điền chính thức chuyển đổi từ công ty trách nhiệm hữu hạn thành công ty cổ phần với vốn điều lệ là 332 tỷ đồng. Ngày 01/02/2010, Khang Điền niêm yết Cổ phiếu chính thức tại Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM với mã chứng khoán là KDH, tăng vốn điều lệ từ 332 tỷ lên 439 tỷ đồng. Năm 2014, Tăng quy mô và định vị thương hiệu bằng chuỗi dự án nhà liên kế Mega, Khang Điền tăng vốn điều lệ lên 750 tỷ đồng với sự tham gia của cổ đông lớn là Quỹ đầu tư Dragon Capital. Năm 2015, Khang Điền tăng vốn điều lệ lên tỷ đồng và Tiếp tục tăng quy mô và phát triển thương hiệu thông qua dự án BĐS cao cấp Lucasta, The Venica, và đầu tư chiến lược vào Khang Phúc House. Năm 2018, Khang Điền tăng vốn điều lệ lên hơn tỷ đồng và hoàn tất sáp nhập Khang Phúc House vào Khang Điền, triển khai 2 dự án chung cư quy mô lớn Jamila và Safira. Năm 2019, Khang Điền tiếp tục tăng vốn điều lệ lên hơn tỷ đồng và chào bán Verosa Park ở khu Đông, Lovera Vista ở khu Tây Nam Tp. Hồ Chí Minh. Từ khi thành lập đến khi niêm yết cổ phiếu lên sàn chứng khoán Tp. Hồ Chí Minh 01/02/2010, Khang Điền gồm 6 cổ đông sáng lập và 3 cổ đông lớn nước ngoài. Khang Điền vẫn nằm dưới sự điều hành và kiểm soát của ông Lý Điền Sơn và mẹ ông là bà Đoàn Thị Nguyên khi sở hữu tổng cộng 51% cổ phần Khang Điền. Gia đình Phó chủ tịch Lý Điền Sơn, ông là anh trai diễn viên, ca sĩ Lý Hùng Danh sách 6 cổ đông sáng lập và 3 cổ đông lớn nước ngoài của Khang Điền. Ông Lý Điền Sơn sở hữu 26,02% cổ phần Bà Đoàn Thị Nguyên mẹ ông Lý Điền Sơn sở hữu 24,98% cổ phần Ông Lê Hoàng Sơn sở hữu 4,8% cổ phần Ông Lê Phong Hào sở hữu 4,55 cổ phần Ông Lê Phong Nhã sở hữu 3% cổ phần Ông Trần Tấn Phát sở hữu 1,71% cổ phần Công ty TNHH Bảo hiểm nhân thọ Prudential sở hữu 5% cổ phần Quỹ Prudential Vietnam Fund Management sở hữu 5% cổ phần Quỹ VinaCapital sở hữu 5% cổ phần Còn hiện tại cơ cấu cổ đông Khang Điền khá đa dạng và phân mảnh, khi không có cá nhân hay tổ chức nào nắm quyền chi phối, Công ty là một trong số ít những doanh nghiệp Bất động sản có tỷ lệ sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài đạt mức tối đa quanh vùng 49% cổ phần. Danh sách cổ đông lớn Khang Điền hiện tại Cập nhật 31/12/2019 Công ty TNHH Đầu tư Tiên Lộc sở hữu 11,38% Công ty TNHH Đầu tư Gam Ma sở hữu 9,3% Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Á Âu sở hữu 8,83% Nhóm quỹ Dragon Capital sở hữu 18% Nhóm quỹ Vina Capital sở hữu 13% Cơ cấu cổ đông chủ đầu tư Khang Điền Mặc dù cá nhân ông Lý Điền Sơn không còn giữ vị trí Chủ tịch, chỉ sở hữu trực tiếp 1,13% cổ phần. Hiện tại, ông Sơn vẫn là Phó chủ tịch Khang Điền. Và nếu có khả năng vẫn sở hữu cổ phiếu dưới dạng ủy thác như đồn đoán, Công ty Khang Điền chưa hẳn thoát khỏi sự chi phối của doanh nhân họ Lý. Tổng quan tình hình kinh doanh Khang Điền Là một trong những thương hiệu bất động sản uy tín nhất tại Việt Nam, Khang Điền không chỉ được đánh giá cao ở định hướng kinh doanh bền vững, phát triển dự án mang lại giá trị sống tốt đẹp, phồn vinh cho khách hàng, mà còn ghi dấu ấn với nhiều giải thưởng danh giá. Đặc biệt, 2019 còn là năm Khang Điền tiếp tục khẳng định vị thế của mình khi các dự án do Công ty phát triển như Verosa Park, Jamila, Safira đều nhận được đánh giá cao và đoạt giải tại sự kiện Vietnam Property Awards và Asia Property Awards. Bên cạnh đó, thương hiệu Khang Điền tiếp tục được vinh danh lần thứ 4 liên tiếp trong Top 50 công ty niêm yết tốt nhất Việt Nam do Forbes bình chọn, Top 50 công ty kinh doanh hiệu quả nhất Việt Nam 2018 do báo Nhịp cầu đầu tư tổ chức. Khang Điền đạt được nhiều kết quả kinh doanh ấn tượng, hoàn toàn xứng đáng là công ty bất động sản lớn thứ 4 Việt Nam tính theo vốn hóa thị trường. Tổng tài sản tỷ đồng Vốn chủ sở hữu tỷ đồng Vốn điều lệ tỷ đồng Vốn hóa thị trường tỷ đồng Doanh thu tỷ đồng Lợi nhuận sau thuế 915 tỷ đồng Ban lãnh đạo Khang Điền gồm những ai? Để Khang Điền có được như ngày hôm nay thì công lao lớn nhất phải thuộc về ban lãnh đạo tập đoàn, những người điều hành doanh nghiệp cấp cao nhất, những người dám đương đầu mọi thử thách, vượt qua mọi khó khăn để đưa thương hiệu Khang Điền tiến về phía trước… Ban lãnh đạo tập đoàn Khang Điền gồm Hội đồng quản trị, Ban giám đốc, Ban kiểm soát và Kế toán trưởng. Hội đồng quản trị Khang Điền Hội đồng quản trị Khang Điền gồm 5 thành viên Bà Mai Trần Thanh Trang hiện là Chủ tịch HĐQT Khang Điền Mai Trần Thanh Trang – Chủ tịch Lý Điền Sơn – Phó Chủ tịch Nguyễn Thị Diệu Phương – Thành viên Nguyễn Thị Cẩm Vân – Thành viên Lê Quang Minh – Thành viên kiêm Tổng Giám đốc Ban giám đốc Khang Điền Lê Quang Minh – Tổng Giám đốc Trương Minh Duy – Phó Tổng Giám đốc Bùi Quang Huy – Phó Tổng Giám đốc Nguyễn Thùy Trang – Phó Tổng Giám đốc Ban kiểm soát Khang Điền Nguyễn Phương Nam – Trưởng ban Vương Hoàng Thảo Linh – Thành viên Lưu Thị Xuân Lài – Thành viên Kế toán trưởng Khang Điền Phạm Thị Thu Thủy Công ty con và công ly liên kết Hiện tại tháng 10/2020, Khang Điền có 26 công ty con trực tiếp quản lý và vận hành các dự án mà Khang Điền đã và đang đầu tư cùng với đội ngũ hơn 322 nhân viên. Danh sách 26 công ty con CTCP Đầu tư và Phát triển Nhà Khang Điền. Cập nhật 30/09/2020 STTTÊN CÔNG TYTỶ LỆ SỞ HỮU 1Công ty TNHH Đầu tư Thành Phúc99,90% 2Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Trí Minh99,80% 3Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Gia Phước99,90% 4Công ty Cổ phần Kinh doanh Bất động sản Sài Gòn Mùa Xuân99,80% 5Công ty TNHH Tư vấn Quốc Tế99,90% 6Công ty TNHH Phát triển Nhà và Xây dựng Hạ tầng Long Phước Điền99,95% 7Công ty TNHH Một Thành viên Hào Khang100,00% 8Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Saphire99,90% 9Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Liên Minh99,70% 10Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Song Lập99,70% 11Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Địa ốc Trí Kiệt99,90% 12Công ty TNHH Đô thị Mê Ga99,85% 13Công ty Cổ phần Vi La99,00% 14Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xây dựng và Kinh doanh Nhà Tháp Mười99,80% 15Công ty Cổ phần Việt Hữu Phú99,00% 16Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Không Gian Xanh98,01% 17Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Bình Trưng99,80% 18Công ty TNHH Một Thành viên Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Phúc100,00% 19Công ty TNHH Đầu tư Phát triển BCCI100,00% 20Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Minh Phát51,00% 21Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Kim Phát99,90% 22Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Nam Phú51,00% 23Công ty Cổ phần Bất động sản Thủy Sinh98,90% 24Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Nguyên Phát99,80% 25Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Phú Hải99,80% 26Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Nam Thông99,80% Danh sách các dự án Khang Điền Dự án đã triển khai Dự án Merita Dự án merita khang điền có quy mô hơn 3,2 Ha, là khu nhà phố thương mại và biệt thự với với thiết kế vô cùng đa dạng cùng tiện ích hoàn hảo, hạ tầng được quy hoạch đồng bộ. Dự án Merita Khang Điền đường liên phường với mật độ phủ xanh lên tới 55% giúp cư dân thư giãn ngay chính tại ngôi nhà của mình mà không cần phải mất quá nhiều thời gian di chuyển về trung tâm quận 1. Tọa lạc tại vị trí vòng xoay đường Liên Phường và đường Vành Đai 2 , thuộc phường Phước Long B, Quận 9, Thành Phố Hồ Chí Minh. Vị trí dự án Merita Khang Điền với kết nối giao thông vô cùng thuận lợi. Từ đây di chuyển về khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ mất 15 phút thông qua trục giao thông Vành Đai 2. Chỉ mất 6 phút về đến Quận 2 và các khu vực lân cận như Quận Thủ Đức, Quận Bình Thạnh. Tổng quan dự án Merita Tên Dự án MERITA Chủ đầu tư Công ty TNHH TM DV Xây dựng và Kinh Doanh Nhà Tháp Mười Khang Điền Đơ vị quản lý CBRE Vị trí Mặt tiền Đường Liên Phường, Phường Phước Long B, Quận 9. Tp HCM Tổng diện tích đất 3,1 Ha Sản Phẩm 131 Căn nhà phố Liên Kế và Biệt Thự diện tích 5×17, 5×18, 5X20 và 6×17… Bàn giao Nhà thô cao 1 trệt, 2 lầu. Tiện ích đã được xây dựng hoàn thiện gồm Hồ bơi, công viên, Gym, Phòng khám, trường học v..v.. Tình trạng pháp lý Sổ hồng, sở hữu vĩnh viễn. Ngân hàng bảo lãnh Vietinbank, Vietcombank Thanh toán Thanh toán 30% nhận nhà ngay. Khách hàng được vay ưu đãi lãi suất 0% và ân hạn trả nợ gốc trong vòng 12 tháng. Dự án Khang Điền – Phước Long B Vị trí Mặt tiền đường Dương Đình Hội, Phường Phước Long B, Quận 9, Tp. Hồ Chí Minh Diện tích 10,4 ha Sản phẩm 247 căn biệt thự đơn lập, song lập, nhà liên kế vườn và khu chung cư Pháp lý và tiến độ Đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; tiếp tục bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất sau khi người mua hoàn tất xây dựng nhà. Dự án Mega Residence Vị trí Phường Phú Hữu, Quận 9, Tp. Hồ Chí Minh Diện tích 3,2 ha Sản phẩm 158 căn nhà liên kế Pháp lý và tiến độ Bàn giao nhà và đưa công trình vào sử dụng năm 2014; hoàn tất bàn giao nhà và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua. Dự án Topia Garden Vị trí Đường Bưng Ông Thoàn, Phường Phú Hữu, Quận 9, Tp. Hồ Chí Minh Diện tích 6 ha Sản phẩm 225 căn biệt thự đơn lập, song lập, nhà liên kế Pháp lý và tiến độ Đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; tiếp tục bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất sau khi người mua hoàn tất xây dựng nhà. Dự án Mega Ruby Vị trí Phường Phú Hữu, Quận 9, Tp. Hồ Chí Minh Diện tích 5 ha Sản phẩm 222 căn nhà liên kế Pháp lý và tiến độ Bàn giao nhà và đưa công trình vào sử dụng năm 2014; đã hoàn tất bàn giao nhà và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua. Dự án River Town Vị trí Phường Phước Long B, Quận 9, Tp. Hồ Chí Minh Diện tích 7,1 ha Sản phẩm 197 căn biệt thự song lập, đơn lập và nhà liên kế Pháp lý và tiến độ Đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; tiếp tục bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất sau khi người mua hoàn tất xây dựng nhà. Dự án Mega Village Vị trí Phường Phú Hữu, Quận 9, Tp. Hồ Chí Minh Diện tích 5,7 ha Sản phẩm 323 căn nhà liên kế vườn Pháp lý và tiến độ Bàn giao nhà và đưa công trình vào sử dụng năm 2015; đã hoàn tất bàn giao nhà và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua. Dự án Melosa Garden Sản phẩm 567 căn nhà liên kế vườn Tiến độ Bàn giao nhà và đưa công trình vào sử dụng năm 2015; đã bàn giao nhà và Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho người mua Vị trí Đường Võ Chí Công Vành Đai 2, góc giao với đường cao tốc Tp. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, Quận 9, Tp. Hồ Chí Minh; cách trung tâm thành phố 20 phút lái xe. Nổi bật tại Melosa Garden là không gian sống xanh, rộng, yên tĩnh với khu công viên trung tâm rộng 4 ha và hồ bơi thác tràn 9 tầng phong cách Singapore. Dự án với giá bán “hợp túi tiền” cũng là điểm thu hút của Melosa Garden đối với các gia đình trung lưu. Vị trí Phường Phú Hữu, Quận 9, Tp. Hồ Chí Minh Diện tích 17,23 ha Sản phẩm 567 căn nhà liên kế vườn và biệt thự Pháp lý và tiến độ Bàn giao nhà và đưa công trình vào sử dụng năm 2015; hoàn tất bàn giao nhà và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua Dự án The Venica Sản phẩm 43 căn biệt thự sang trọng. Tiến độ Bàn giao nhà và đưa công trình vào sử dụng năm 2016; đã bàn giao nhà và Sổ Hồng cho người mua Vị trí Mặt tiền đường song hành cao tốc Tp. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp, Quận 9 giáp Quận 2 Tp. Hồ Chí Minh; cách trung tâm thành phố 15 phút lái xe và cách Thủ Thiêm khoảng 5 phút lái xe. The Venica nằm trọn trong một bán đảo biệt lập, ẩn giữa thiên nhiên và tách biệt khỏi nhịp sống đô thị, có 3 mặt tiếp giáp sông và 2 cổng an ninh biệt lập. Với lối kiến trúc bán cổ điển, tái hiện vẻ lộng lẫy và tráng lệ của những biệt thự bên dòng Venice êm đềm của Ý, The Venica xứng đáng được mệnh danh là nơi đáng sống của giới thượng lưu trong và ngoài nước. Vị trí Phường Phú Hữu, Quận 9, Tp. Hồ Chí Minh Diện tích 3,1 ha Sản phẩm 43 căn biệt thự cao cấp Pháp lý và tiến độ Bàn giao nhà và đưa công trình vào sử dụng năm 2016; hoàn tất bàn giao nhà và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua. Dự án Lucasta Sản phẩm 140 căn biệt thự song lập và đơn lập Tiến độ Bàn giao nhà và đưa công trình vào sử dụng năm 2016; đã bàn giao nhà và Sổ Hồng cho người mua Vị trí Mặt tiền đường Liên Phường, trung tâm Quận 9, Tp. Hồ Chí Minh; cách trung tâm thành phố khoảng 20 phút, cách Thủ Thiêm khoảng 10 phút. Lucasta là khu biệt thự sinh thái sang trọng nổi bật tại khu Đông Tp. Hồ Chí Minh và đang là không gian sống của cộng đồng tri thức và quản lý cấp cao. Quần thể khu biệt thự Lucasta được bao bọc bởi hồ nhân tạo rộng 1 ha và cảnh quan thiên nhiên hài hòa, mang đến không gian sống xanh cho những chủ nhân yêu mến sự tinh tế. Vị trí Phường Phú Hữu, Quận 9, Tp. Hồ Chí Minh Diện tích 8,2 ha Sản phẩm 140 căn biệt thự cao cấp Pháp lý và tiến độ Bàn giao nhà và đưa công trình vào sử dụng năm 2016; đã hoàn tất bàn giao nhà và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua Dự án Rosita Garden Vị trí Phường Phú Hữu, Quận 9, Tp. Hồ Chí Minh Diện tích 3,1 ha Sản phẩm 118 căn nhà liên kế vườn Pháp lý và tiến độ Bàn giao nhà và đưa công trình vào sử dụng năm 2017; đã hoàn tất bàn giao nhà và đang bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua. Dự án Jamila Sản phẩm 867 căn hộ và 16 căn TMDV Tiến độ Bàn giao căn hộ và đưa công trình vào sử dụng năm 2018; dự kiến hoàn tất cấp và bàn giao Sổ Hồng cho người mua trong năm 2020. Vị trí Mặt tiền đường Song Hành Cao tốc Tp. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây ngay nút giao Đỗ Xuân Hợp Quận 9, giáp Quận 2, Tp. Hồ Chí Minh; cách trung tâm thành phố 15 phút lái xe và cách Thủ Thiêm khoảng 5 phút lái xe. Jamila tọa lạc tại cửa ngõ phía Đông Tp. Hồ Chí Minh và là khu chung cư có không gian sống năng động, hiện đại với đầy đủ tiện ích và cảnh quan thơ mộng. Vị trí Phường Phú Hữu, Quận 9, Tp. Hồ Chí Minh Diện tích 1,7 ha Sản phẩm 867 căn hộ, 16 căn TMDV Pháp lý và tiến độ Bàn giao căn hộ và đưa công trình vào sử dụng năm 2018; đang bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất “Sổ Hồng” cho người mua; dự kiến hoàn tất bàn giao Sổ Hồng cho toàn bộ khu dân cư trong năm 2020. Khu công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp Lê Minh Xuân Vị trí Xã Lê Minh Xuân, Huyện Bình Chánh, Tp. Hồ Chí Minh Diện tích 116 ha Pháp lý và tiến độ Đã đưa công trình vào khai thác; đã cho thuê 100% với hơn 200 doanh nghiệp đến thuê – mua đất và nhà xưởng. Dự án đang triển khai Dự án Safira Sản phẩm căn hộ và 23 căn TMDV Tiến độ Dự kiến bắt đầu bàn giao căn hộ và đưa công trình vào sử dụng vào quý II/2020 Vị trí Tiếp giáp đường Võ Chí Công Vành đai 2, cạnh góc giao với Cao tốc Tp. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, Quận 9, Tp. Hồ Chí Minh; Cách trung tâm thành phố 20 phút lái xe. Tọa lạc tại khu vực phía đông thành phố, Safira là nơi đón ánh bình minh ấm áp của ngày mới, cho cuộc sống tràn năng lượng. Safira hội tụ đủ các giá trị vượt trội bao gồm vị trí chiến lược, pháp lý minh bạch, tiện ích đầy đủ, môi trường sống xanh sạch, an toàn cho những gia đình trẻ hiện đại. Bằng tất cả nỗ lực và tâm huyết Khang Điền đã kiến tạo nên không gian sống chất lượng, đầy đủ tiện nghi giúp cư dân tận hưởng một cuộc sống vẹn tròn và an nhiên. Vị trí Quận 9, Tp. Hồ Chí Minh Diện tích 2,7 ha Sản phẩm căn hộ và 23 căn TMDV Pháp lý và tiến độ Dự kiến bắt đầu bàn giao căn hộ và đưa công trình vào sử dụng vào quý II/2020 Dự án Vesora Park Sản phẩm 293 căn nhà liên kế có sân vườn và 3 căn biệt thự Tiến độ Đang mở bán. Dự kiến hoàn tất bàn giao nhà và đưa công trình vào sử dụng trong năm 2020 Vị trí Quận 9 kế cận Quận 2, Tp. Hồ Chí Minh Verosa Park là quần thể 296 căn nhà liên kế và biệt thự hạng sang có vị trí đắc địa ở trung tâm Quận 9, tại nút giao đường Liên Phường – Võ Chí Công, kế cận Quận 2. Thiết kế Verosa Park được chắt lọc từ những tinh tuý của kiến trúc châu Âu cổ điển, kết hợp hài hòa cùng cảnh quan thiên nhiên thuần khiết. Verosa Park là nơi kết nối các tầng cảm xúc, các trải nghiệm đáng nhớ và viên mãn giữa miền xanh an lành. Vị trí Quận 9, Tp. Hồ Chí Minh Diện tích 8,1 ha Sản phẩm 293 căn nhà liên kế có sân vườn và 3 căn biệt thự Pháp lý và tiến độ Đang mở bán. Dự kiến hoàn tất bàn giao nhà và đưa công trình vào sử dụng trong năm 2020. Dự án Lovera Vista Lovera Vista – dự án chung cư mới nhất của Khang Điền ở khu Tây Nam – gồm căn hộ trong khuôn viên 1,8 ha được quy hoạch đồng bộ, bài bản và đầy đủ tiện ích nội khu. Lovera Vista đáp ứng tốt với sự đa dạng của người mua, từ người trẻ độc thân, gia đình trẻ đến gia đình nhiều thành viên. Ngoài tiện ích nội khu, cư dân còn được sử dụng các tiện ích có sẵn xung quanh như cụm công viên cây xanh, chợ, siêu thị, trường học các cấp từ mẫu giáo đến đại học, cơ quan hành chính, trung tâm thể dục thể thao, và trung tâm y tế. Vị trí Xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, Tp. Hồ Chí Minh Diện tích 1,8 ha Sản phẩm căn hộ Pháp lý và tiến độ Đang mở bán, đang triển khai xây dựng, dự kiến bàn giao căn hộ bắt đầu vào quý II/2021 Dự án Armena Vị trí Quận 9, Tp. Hồ Chí Minh Diện tích 4,3 ha Sản phẩm Nhà liên kế có sân vườn và biệt thự Pháp lý và tiến độ Đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất toàn khu và đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý dự án. Dự án sẽ triển khai Dự án khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng Vị trí Xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh, Tp. Hồ Chí Minh Diện tích 109,9 ha Quy mô lao động dự kiến người lao động Pháp lý và tiến độ Đang thực hiện các thủ tục pháp lý dự án Dự án khu dân cư 11A Vị trí Xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, Tp. Hồ Chí Minh Diện tích 16,4 ha Sản phẩm Nhà liên kế và chung cư Pháp lý và tiến độ Đang thực hiện các thủ tục pháp lý dự án Dự án Clarita Vị trí Quận 2, Tp. Hồ Chí Minh Sản phẩm Nhà liên kế, biệt thự và căn hộ Diện tích 5,8 ha và dự kiến mở rộng Pháp lý và tiến độ Đang thực hiện các thủ tục pháp lý dự án Qua bài viết trên, giúp ta thấy được quá trình khởi nghiệp và phát triển của Tập đoàn Khang Điền, chủ đầu tư bất động sản lớn thứ 4 Việt Nam tính theo vốn hóa, và nhiều năm liền nằm trong Top 3 công ty bất động sản lớn nhất Việt Nam. Từ một doanh nghiệp “nhỏ bé” trong vòng 20 năm đã không ngừng vươn lên và phát triển vượt bậc trở thành Top 10 doanh nghiệp niêm yết uy tín nhất 2020, Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam 2020. Hy vọng 2021, nhà phát triển bất động sản Khang Điền sẽ ngày càng phát triển và gặt hái được nhiều thành công mới, không chỉ đưa tên tuổi Khang Điền và cả Việt Nam vươn ra thị trường khu vực và quốc tế. Khang Điền là một trong những công ty tạo cho mình sứ mệnh đem đến những sản phẩm chất lượng đến với khách hàng. Tính đến nay đã trải qua gần 20 năm thành lập nhưng công ty này luôn giữ vững vai trò và vị thế của mình. Vậy Khang Điền có gì đặc biệt? Hãy cùng Invert tìm hiểu qua bài viết này tin công ty Khang Điền Được thành lập vào năm 2001 với tên gọi Công ty TNHH Đầu Tư và Kinh Doanh Nhà Khang Điền do ông Lý Điền Sơn sáng lập. Ông hiện tại là phó Chủ tịch Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc. Ông là người đã điều hành công ty vượt qua khó khăn từ những ngày đầu tiên. Chủ tịch là bà Mai Trần Thanh Trang, bà quản lý về chiến lược phát triển với nền tảng pháp lý minh bạch và vững chắc. Đến năm 2007, công ty chuyển sang mô hình cổ phần với vốn điều lệ lên tới 332 tỷ đồng. Mức vốn điều lệ của công ty liên tục tăng và đến năm 2015 đạt mức 1800 tỷ đồng. Ngay từ khi thành lập Khang Điền đã xác định sứ mệnh vô cùng quan trọng là đem đến cho khách hàng những sản phẩm mang tầm quốc tế đạt chất lượng cao. Xa hơn nữa là góp phần thay đổi diện mạo kiến trúc đất nước để có thể phát triển cộng đồng tốt hơn. Với tiềm lực về tài chính và nhân sự vốn có, Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền đã nâng cao vị thế và củng cố niềm tin trong lòng khách hàng cũng như đối tác bằng quỹ đất sạch hơn 100h và chất lượng vượt trội. Ngoài ra công ty cũng cung cấp nhiều giải pháp để đem đến cuộc sống ưu việt cho khách hàng của mình với slogan “Nới đặt niềm tin – Nơi xây tổ ấm”. Gìn giữ, tạo niềm tin cho khách hàng để đem đến cho họ tổ ấm địch thực. Sản phẩm mà Khang Điền hướng tới không chỉ là nhà mà còn là tổ ấm cho bất cứ ai sử dụng. Công ty này có nhiều dự án nổi tiếng được chú ý như Parcspring Q2, Jamila Khang Điền Q9, Venica Q9,…Sắp tới dự án Khang Điền Tân Tạo tại Tân Bình sẽ được mở bán. Dự án này bao gồm các hạng mục như khu thương mại phức hợp, khu trung tâm vui chơi, giải trí, khu bệnh viện, trường đại học, khu nghiên cứu giáo dục. Những sản phẩm mà Khang Điền hoàn thiện để đem đến cho khách hàng luôn có chất lượng tốt bao gồm cấu trúc nhà hiện đại với không gian sống hài hòa và thân thiện với môi trường. Những vấn đề liên quan đến pháp lý đều được công ty công khai minh bạch đến khách hàng. Hơn thế, những dự án của Khang Điền đều nằm ở vị trí đắc địa giúp cho khách hàng có một nơi “an cư lạc nghiệp” vô cùng phù hợp và hoàn hảo. Một công ty tốt sẽ có đội ngũ nhân viên, công nhân giỏi và tâm huyết, sẵn sàng tạo ra một nơi chốn bền vững và đầy đủ tiện nghi cho khách hàng và Khang Điền có đầy đủ những yếu tố này. Với Khang Điền, lợi ích của khách hàng là then chốt chính vì vậy nên công ty luôn lắng nghe ý kiến khách hàng, hướng đến những điều mới mẻ và luôn sẵn sàng thay đổi để tạo nên sản phảm hoàn hảo nhất. Giá cả mà công ty đem đến cho khách hàng là mức giá ổn định và hợp lý chỉ từ 25 tr/m². Danh sách dự án hoàn thiện và mới nhất 2020 Dự án Khang Điền đã bàn giao Melosa Garden đường số 2, quận 9 Loại hình Nhà phố, Biệt thự Giá 39 - 45 tr/m² Lucasta Quận 9 › Liên Phường Loại hình Căn hộ Giá 50 - 60 tr/m² Mega Ruby Quận 9 › Võ Chí Công Loại hình Nhà phố, Biệt thự Giá 50 - 60 tr/m² Merita Khang Điền Quận 9, Đường Liên Phường Loại hình Nhà phố/Biệt thự Gía 35 - 40 tr/m² Feliza Quận 9, Dương Đình Hội Loại hình Nhà phố Giá 32 - 40 tr/m² The Venica Quận 9, Song Hành Loại hình Biệt thự Giá 70 - 85 tr/m² Hoja Villa Quận 9, Dương Đình Hội Loại hình Nhà phố Giá 35 - 48 tr/m² Jamila Khang Điền Quận 9, Đường 7b Loại hình chung cư Giá bán tỷ/căn Dự án Khang Điền đang mở bán Verosa Park Quận 9, Liên Phường Loại hình Nhà phố/Biệt thự Giá Đang cập nhật SaFira Khang Điền Quận 9, Võ Chí Công Loại hình Căn hộ Giá 25 - 30 tr/m² Lovera Vista Bình Chánh, Trịnh Quang Nghị Loại hình Căn hộ Loại hình Giá 29 - 32 tr/m² Lovera Park Bình Chánh, Trịnh Quang Nghị Loại hình Nhà phố Giá Đang cập nhật Rosita Khang Điền Quận 9, Đường 990 Loại hình Nhà phố/Biệt thự Giá 35 - 40 tr/m² Mega Village Quận 9, Đường D Loại hình Nhà phố/Biệt thự Giá 40 - 45 tr/m² Mega Residence Quận 9, N1 Loại hình Nhà phố/Biệt thự Giá 45 - 60 tr/m² Dự án Khang Điền sắp mở bán Dự án mới của Khang Điền mang tên " KhangĐiền Tân Tạo"; vị trí dự án tại Bình Tân, Trần Văn Giàu; loại hình căn hộ/Nhà phố/Biệt thự. Những thông tin trên đây về Khang Điền hy vọng sẽ giúp bạn có một lựa chọn tốt về bất động sản và có thể tìm cho mình một mái ấm đích thực từ những nhà đầu tư tốt nhất. Ông chủ thực sự của Nhà Khang Điền Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền, doanh nghiệp được biết đến với lượng quỹ đất khủng’ tại TP Hồ Chí Minh với nhiều dự án như Lovera Vista, Jamila, Safira, Verosa Park, Lucasta Villa … Theo tìm hiểu, Khang Điền được thành lập vào năm 2001, với vốn điều lệ 10 tỷ đồng. Có địa chỉ tại phòng 1&2, Tầng 11, Tòa nhà Sài Gòn Centre, 67 Lê Lợi, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh. Sáng lập nên Khang Điền là ông Lý Điền Sơn,người được biết đến là anh trai của diễn viên điện ảnh kiêm ca sỹ Lý Văn Hùng Lý Hùng. Chủ tịch HDQT hiện tại của Khang Điền là Bà Mai Trần Thanh Trang. Năm 2007, Công ty Khang Điền chính thức lên công ty cổ phần với tên thường gọi Công ty Cổ phần đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền. Quá trình tăng vốn điều lệ của KDH Năm 2010, Công Ty Khang Điền chính thức niêm yết cổ phiếu tại HOSE với mã KDH. Tăng vô điều lệ lên 449 tỷ đồng. Năm 2014 doanh nghiệp tăng vốn điều lệ lên 750 tỷ đồng. Đến Năm 2015 Khang Điền tiếp tục tăng vốn điều lệ lên tỷ đồng. Sở hữu 57,31% vốn điều lệ của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bình Chánh BCCI. Ngày 21/11/2017 tăng vốn điều lệ lên đồng. Ngày 08/12/2017 tăng vốn điều lệ lên đồng và sáp nhập Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Bình Chánh vào KDH. Ngày 14/03/2018 tăng vốn điều lệ lên đồng. Ngày 05/10/2018 tăng vốn điều lệ lên đồng. Ngày 17/10/2018 tăng vốn điều lệ lên đồng. Ngày 01/07/2019 tăng vốn điều lệ lên 5,382,291,090,000 đồng. Ngày 11/07/2019 tăng vốn điều lệ lên đồng. Ngày 07/09/2020 tăng vốn điều lệ lên đồng. Đến ngày 29/06/2021 KDH tăng vốn điều lệ lên đồng; Về cơ cấu cổ đông hiện tại của Nhà Khang Điền, Bà Mai Trần Thanh Trang giữ vị trí Chủ tịch HĐQT, phó chủ tịch HĐQT là ông Lý Điền Sơn người sáng lập Khang Điền đã được đề cập ở trên. Tổng Giám đốc KDH hiện tại là ông Vương Văn Minh các phó tổng giám đốc bao gồm bà Nguyễn Thùy Trang, ông Lê Hoàng Khởi, ông Trương Minh Duy và ông Bùi Quang Huy. áng chú ý, dàn lãnh đạo mới của Khang Điền cũng liên tục thay đổi với những gương mặt mới khiến nhiều người thắc mắc ai mới là chủ thực sự của công ty bất động sản có nhiều quỹ đất ở Khu Đông này?. Trong đó, đáng chú là ông Lý Điền Sơn – người từng đảm nhiệm vị trí Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc. Đến cuối tháng 3/2017, ông Sơn đã từ nhiệm chức danh Tổng Giám đốc để nhường lại cho bà Ngô Thị Mai Chi. Trước đó, ông Sơn cũng đã từ nhiệm vị trí Chủ tịch HĐQT cho người khác để lùi xuống vị trí Phó Chủ tịch. Khang Điền được coi là doanh nghiệp gia đình của ông Lý Điền Sơn khi tính đến năm 2021 người sáng lập Khang Điền nắm giữ hơn 6 triệu cổ phiếu KDH tương đương 1,06% vốn. Em trai ông là Lý Văn Hùng diễn viên, ca sĩ Lý Hùng cũng sở hữu cổ phần và mẹ ông là bà Đoàn Thị Nguyên cũng sở hữu số cổ phần tương tự. Thời điểm ông Lý Điền Sơn từ chức chủ tịch HĐQT, vị trí này được trao lại cho bà Trần Thanh Trang vào tháng 4/2017. Trên thương trường, bà Trang là người khá kín tiếng. Được biết, chưa đầy 1 năm sau khi làm trợ lý cho ông Lý Điền Sơn tháng 7/2007, bà Trang lên làm Thành viên HĐQT kiêm Phó Tổng Giám đốc công ty tháng 6/2008. Đến tháng 4/2017 thì giữ chức Chủ tịch nêu trên. Bóng dáng VinaCapital tại Nhà Khang Điền Tháng 5/2012, Khang Điền bất ngờ công bố nghị quyết về việc bầu Chủ tịch nhiệm kỳ 2012 – 2017 khi đó ông Lý Điền Sơn vẫn là Chủ tịch HĐQT. Theo đó, ông Andy Ho – Giám đốc điều hành Qũy Đầu tư VinaCapital được bầu là Chủ tịch HĐQT thay cho ông Lý Điền Sơn ngày 20/04/2012. Lúc này Ông Lý Điền Sơn lùi xuống giữ chức Phó Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc. Tuy nhiên, đến 15/3/2013, ông Sơn lại bất ngờ trở lại giữ chức Chủ tịch HĐQT thay ông Andy Ho. Thời điểm ông Andy Ho còn đương chức, Khang Điền đã chuyển nhượng 25% vốn trong Công ty liên doanh CVH Mùa Xuân chủ đầu tư Dự án ParcSpring cho CapitaLand trước bối cảnh thị trường không khả quan, và trút bỏ được áp lực tăng thêm vốn. Thời điểm ông Andy Ho rời ghế Chủ tịch, một số thành viên tại nhóm Vina Capital vẫn còn ghế trong HĐQT Khang Điền. Cụ thể là Bà Nguyễn Thị Diệu Phương sinh năm 1980- Phó giám đốc điều hành Qũy đầu tư VinaCapital giữ chức thành viên độc lập. Thời điểm năm 2015, bà Phương còn là Thành viên HĐQT không điều hành tại CTCP Đầu tư và Xây dựng Bình Chánh BCCI, nay là Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Phúc. Ngoài ra, ông David Robert Henry – Giám đốc điều hành qũy đầu tư Bất động sản VinaCapital cũng được Khang Điền mời vào là vai trò thành viên của Hội đồng Quản trị từ tháng 10/2009. Ông Henry giữ đến tháng 4/2014 cũng từ nhiệm theo nguyện vọng cá nhân. Nhà Khang Điền đang làm ăn thế nào? Theo Báo cáo tài chính quý I/2022 vừa được CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền công bố, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu thuần 143 tỷ đồng, giảm 83% so với cùng kỳ. Khoản doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản cũng giảm 85% còn 129 tỷ đồng. Có thể thấy, trong quý I đầu năm, giá vốn hàng bán của KDH đạt 65 tỷ đồng giảm 86% so với cùng kỳ năm trước kéo theo lợi nhuận gộp của doanh nghiệp giảm 78,4% còn 77,42 tỷ đồng. Đồng thời, chi phí tài chính giảm 82,4% về mức 2,96 tỷ đồng; chi phí bán hàng giảm gần 33% về mức 13,7 tỷ đồng. Trong khi đó, chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 15% lên thành 58,4 tỷ đồng. Đáng chú ý, dòng tiền của Khang Điền trong quý I đầu năm ghi nhận con số âm gần 500 tỷ đồng. Cụ thể, tính đến ngày 31/3/2022 lưu chuyển tiền thuần vào hoạt động kinh doanh của KDH âm hơn 480 tỷ đồng giảm gần 50% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, trong kỳ KDH vẫn ghi nhận khoản lợi nhuận trăm tỷ trong khi cùng kỳ lỗ 7 tỷ đồng. Nguyên nhân là do doanh nghiệp ghi nhận khoản thu nhập khác lên tới gần 344 tỷ đồng cùng kỳ chỉ hơn 12 tỷ đồng nhờ giao dịch mua rẻ khi nhóm công ty nhận chuyển nhượng 60% lợi ích vốn chủ sở hữu tại CTCP Đầu tư Bất động sản Phước Nguyên. Trước đó, Nhà Khang Điền cũng đã thông qua tờ trình về việc Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Gia Phước công ty con do Khang Điền sở hữu 99,9% vốn điều lệ nhận chuyển nhượng vốn từ cổ đông của CTCP Đầu tư Bất động sản Phước Nguyên. Qua đó, Gia Phước sẽ nhận chuyển nhượng 60% vốn điều lệ của Phước Nguyên tương đương 366 tỷ đồng vốn tính theo mệnh giá, giá trị nhận chuyển nhượng tối đa là 620 tỷ đồng. Tính đến ngày 31/3/2022 Nhà Khang Điền sở hữu tổng nguồn vốn tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu là tỷ đồng, còn lại là tỷ đồng nợ phải trả. Trong khoản nợ phải trả là các khoản nợ ngân hàng, được Khang Điền thế chấp bằng nhiều tài sản là bất động sản tại TP Hồ Chí Minh. Cụ thể, tính đến hết tháng 3/2022, KDH ghi nhận 482 tỷ đồng từ vay nợ trái phiếu, trong đó vay ngắn hạn là 182 tỷ đồng, 300 tỷ đồng còn lại là vay dài hạn. Điều đáng nói, khoản vay này của Khang Điền lại không có tài sản đảm bảo mà được vay theo hình thức tín chấp dựa vào uy tín của doanh nghiệp mà không cần tài sản đảm bảo. Bên cạnh vay nợ qua kênh trái phiếu, khoản nợ gần tỷ đồng từ vay ngân hàng của Khang Điền cũng đáng chú ý. Ngoài ra, theo dự kiến Khang Điền cũng sẽ vay thêm tỷ đồng từ phát hành trái phiếu. Cụ thể, HĐQT Nhà Khang Điền đã thông qua phương án chào bán tối đa 20 triệu trái phiếu, tương ứng tổng số tiền huy động tối đa tỷ đồng. Được biết, đây là loại phiếu dự kiến phát hành là loại không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và không có tài sản đảm bảo. Kỳ hạn trái phiếu là 36 tháng kể từ ngày phát hành. Lãi suất cụ thể chưa được thông báo và sẽ do tổng giám đốc công ty quyết định, dự kiến trong khoảng từ 9% – 10%. Dự kiến trong quý II Khang Điền sẽ chào bán lô trái phiếu này. Nguồn dẫn Quang Anh/ Kinh doanh & Phát triển Link bài gốc Khang Điền từng biết đến là công ty của gia đình ông Lý Điền Sơn, nhưng hiện tại gia ông Sơn nắm cổ phần rất ít. Danh sách cổ đông của Khang Điền cũng khá phân tán, và nắm lượng cổ phần khá đồng đều. Dành lãnh đạo mới của Khang Điền cũng liên tục thay đổi với những gương mặt mới khiến cho câu hỏi ai là chủ thực sự của công ty bất động sản có nhiều quỹ đất ở Khu Đông này càng khó đoán. Nhiều lần thay đổi "ghế nóng" Mới đây, ông Vương Văn Minh, 36 tuổi, là người thay thế ông Lê Quang Minh ở vị trí CEO của Nhà Khang Điền. Cụ thể, Nghị quyết HĐQT KDH tháng 6/2020 đã thông qua việc bổ nhiệm Tổng giám đốc và người đại diện pháp luật là ông Lê Quang Minh thay thế bà Ngô Thị Mai Chi. Chỉ sau 8 tháng giữ vị trí này, ông Lê Quang Minh đã từ nhiệm. Và người thay thế là ông Vương Văn Minh sinh năm 1985, là một trong 2 phó tổng giám đốc của KDH mới được bổ nhiệm vào tháng 02/2021 vừa qua. Ông Vương Văn Minh – tân Tổng giám đốc Khang Điền Trước đó, cuối tháng 3/2017, ông Lý Điền Sơn đã từ nhiệm chức danh Tổng Giám đốc để nhường lại cho bà Ngô Thị Mai Chi. Trước đó, ông Sơn cũng đã từ nhiệm vị trí Chủ tịch HĐQT cho người khác để lùi xuống vị trí Phó Chủ tịch. Ông Lý Điền Sơn được biết là cổ đông sáng lập và là người nên thương hiệu Khang Điền. Trong báo cáo thường niên 2018 của Khang Điền nêu rằng "Ông Lý Điền Sơn đã đảm nhiệm vai trò Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc, trực tiếp quản lý và điều hành công ty từ những ngày đầu thành lập đến năm 2017" Bằng sự đam mê, tận tâm cùng với kinh nghiệm và tư duy nhạy bén, sau 16 năm điều hành, ông Sơn đã đưa công ty vượt qua nhiều thử thách và đạt được những bước tiến vượt bậc, đưa Khang Điền trở thành một trong những công ty phát triển bất động sản hàng đầu tại TP HCM. Hiện ông Lý Điền Sơn nắm giữ hơn 6 triệu cổ phiếu KDH tương đương 1,06% vốn tại Khang Điền. Em trai ông là Lý Văn Hùng diễn viên Lý Hùng cũng sở hữu cổ phần và mẹ ông là bà Đoàn Thị Nguyên cũng sở hữu số cổ phần tương tự. Với vai trò Phó Chủ tịch, ông Sơn vẫn đang là người sở hữu cổ phiếu KDH nhiều nhất trong dàn lãnh đạo công ty. "Nữ tướng" của Nhà Khang Điền Sau khi ông Lý Điền Sơn từ nhiệm, vào tháng 4/2017, Khang Điền đã bầu bà Mai Trần Thanh Trang giữ chức Chủ tịch HĐQT, đây được xem là một trong những lãnh đạo khá kín tiếng của công ty bất động sản vốn hơn tỉ đồng này. Bà Trang sinh năm 1976 tại Bến Tre, trình độ Cử nhân Luật, Kỹ sư Quản lý đất đai. Bà Trang hiện nắm giữ 4,94 triệu cổ phiếu KDH tương đương 0,85% vốn. Bà Trang từng là chuyên viên tư vấn pháp lý của văn phòng luật sư trong khoảng 5 năm. Đến tháng 10/2005, bà tham gia vào Khang Điền với vai trò Trưởng phòng Hành chính - Thành viên HĐQT. Tháng 7/2007, bà làm trợ lý cho ông Lý Điền Sơn. Chưa đầy 1 năm sau, tháng 6/2008, bà lên làm Thành viên HĐQT kiêm Phó Tổng Giám đốc công ty. Đến tháng 4/2017 thì giữ chức Chủ tịch nêu trên. Ngoài đổi Chủ tịch, "ghế nóng" trong Ban điều hành, chức Tổng giám đốc cũng được chuyển giao sang bà Ngô Thị Mai Chi sinh năm 1978, trình độ cử nhân Tài chính - Kế toán vào tháng 3/2017. Bà Ngô Thị Mai Chi Gia nhập Khang Điền vào tháng 12/2007, bà Chi có hơn 20 năm kinh nghiệm qua nhiều vị trí thuộc chức năng tài chính - kế toán. Trong vai trò Tổng giám đốc từ tháng 3/2017, bà đã cải tổ hoạt động kinh doanh. Hiện bà Chi sở hữu gần 3,5 triệu cp KDH, tương đương 0,6% vốn. Ngoài 2 nữ lãnh đạo trên, vào tháng 4/2017, thành viên Hội đồng quản trị của Nhà Khang Điền còn có thêm một "nữ tướng" khác sở hữu hơn 1,8 triệu cp KDH, tương đương 0,31% chính là bà Nguyễn Thị Cẩm Vân sinh năm 1960, trình độ Thạc sĩ Địa chính đã có hơn 30 năm công tác tại Sở Địa chính nay là Sở Tài nguyên và Môi trường Dấu ấn VinaCapital tại Nhà Khang Điền Khi ông Lý Điền Sơn còn đang tại vị chức vụ Chủ tịch HĐQT thì vào tháng 5/2012, Khang Điền bất ngờ công bố nghị quyết về việc bầu Chủ tịch nhiệm kỳ 2012 - 2017. Theo đó, ông Andy Ho - Giám đốc Điều hành Quỹ Đầu tư VinaCapital được bầu làm Chủ tịch HĐQT trị thay cho ông Lý Điền Sơn từ ngày 20/4/2012. Tuy nhiên, đến tháng 3/2013, Khang Điền lại một lần nữa thay đổi nhân sự cao cấp. Ông Lý Điền Sơn, Phó Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc, trở lại giữ chức Chủ tịch HĐQT thay ông Andy Ho từ 15/3/2013. Lý giải về quyết định thay đổi này, lãnh đạo công ty cho biết đây là nguyện vọng cá nhân của ông Andy Ho. Ông Andy Ho Trong khoảng gần 1 năm ngắn ngủi trên cương vị Chủ tịch HĐQT của ông Andy Ho, năm 2012, Khang Điền đã chuyển nhượng 25% vốn trong Công ty liên doanh CVH Mùa Xuân chủ đầu tư Dự án ParcSpring cho CapitaLand trước bối cảnh thị trường không khả quan, và trút bỏ được áp lực tăng thêm vốn. Dù ông Andy Ho rời đi nhưng nhóm Vina Capital vẫn còn ghế trong HĐQT Khang Điền. Cụ thể là bà Nguyễn Thị Diệu Phương sinh năm 1980, Phó Giám đốc điều hành Đầu tư của VinaCapital, giữ chức Thành viên độc lập. Thời điểm năm 2015, bà Phương còn là Thành viên HĐQT không điều hành tại CTCP Đầu tư và Xây dựng Bình Chánh BCCI, nay là Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Phúc. Bên cạnh đó, còn có ông David Robert Henry, Giám đốc điều hành Quỹ bất động sản Vina Capital, cũng được Khang Điền mời vào với vai trò là thành viên của HĐQT từ tháng 10/2009. Ông Henry giữ đến tháng 4/2014 thì từ nhiệm theo nguyện vọng cá nhân. Ngoài những cá nhân kể trên, hiện một thành viên độc lập đang sở hữu lượng cp KDH tương đương ông Lý Điền Sơn - Phó Chủ tịch HĐQT chính là ông Lê Hoàng Sơn từng là thành viên HĐQT với 6,1 triệu cp tương đương 1,06% vốn tại KDH. Các nhà đầu tư nước ngoài cũng đang chiếm hơn 36% vốn tại KDH. Cụ thể, quỹ Vietnam Ventures Ltd - đơn vị trực thuộc quỹ VOF do VinaCapital quản lý đang giữ gần 27 triệu cp, chiếm 4,65% vốn KDH. Nhóm quỹ Dragon Capital cũng đang giữ tỷ lệ gần 13% tại KDH. Chủ tịch tập đoàn Khang Điền là ai? Trước đây, được biết đến là công ty của Ông Lý Điền Sơn, tuy nhiên hiện tại số cổ phần ông Sơn nắm hiện nay tương đối ít và danh sách cổ đông hiện nay khá phân tán, tuy nhiên lượng nắm số lượng cổ phần tương đối đồng đều. Ban lãnh đạo của tập đoàn luôn được thay đổi liên tục với những gương mặt mới, vì thế những câu hỏi liên quan đến người chủ thực sự đứng đầu của tập đoàn Khang Điền luôn nhận được những sự quan tâm của thị trường. Để có thể giải đáp những thắc mắc của khách hàng, Nhà Today sẽ có những chia sẻ liên quan đến ban lãnh đạo của tập đoàn. Trong năm 2022, chủ đầu tư vừa mở bán dự án The Classia Khang Điền có vị trí ngay trung tâm thành phố Thủ Đức. Lợi thế là dự án đã hình thành, xây xong mới bàn giao nhà, tiện ích cảnh quan đã hoàn thành cùng với đang bàn giao sổ hồng sở hữu lâu dài cho khách hàng. Hiện đang là tâm điểm đầu tư thu hút khách hàng và nhà đầu tư lớn. Quý khách hàng quan tâm đầu tư hay đang có nhu cầu mua hãy tham khảo ngay các phân tích tại BÁN NHÀ PHỐ THE CLASSIA KHANG ĐIỀN Chủ tịch tập đoàn Khang Điền là Ông Vương Văn Minh 36 tuổi đã tiếp quản vị trí CEO, thay thế ông Lê Quang Minh. Cụ thể là, theo nghị quyết HĐQT KDH được công bố vào tháng 6/2020, Tổng giám đốc và người đại diện pháp luật của tập đoàn tiếp theo của Khang Điền là ông Lê Quang Minh thay thế Bà Ngô Thị Mai Chi. Vương Văn Minh – Chủ tịch tập đoàn Khang Điền Tuy nhiên, chỉ sau 8 tháng nắm giữ chức vụ CEO, ông Lê Quang Minh đã chính thức từ nhiên, sau đó ông Vương Văn Minh, ông là một trong hai phó giám đốc của Khang Điền vừa mới được bổ nhiệm vào tháng 2 năm nay. Trước bà Ngô Thị Mai Chi, vị trí CEO của KDH là ông Lý Điền Sơn, trước đó ông cũng nắm vị trí Chủ Tịch Hội đồng quản trị của tập đoàn tuy nhiên đã nhường vị trí cho người khác để nắm giữ chức vị Phó Chủ Tịch. Ông Lý Điền Sơn là 1 trong những cổ đông sáng lập và người giúp cho thương hiệu Khang Điền được biết đến một cách rộng rãi hơn. Trong báo cáo tài chính thường niên vào năm 2018 của tập đoàn Khang Điền đã nêu rằng “Ông Lý Điền Sơn đã đảm nhiệm vai trò Chủ tịch Hội Đồng Quản Trị kiêm luôn chức danh Tổng Giám Đốc, ông đã trực tiếp quản lý cũng như điều hành công ty từ những ngày đầu được thành lập cho đến năm 2017.” Bằng sự tận tâm, đam mê cùng với những tư duy nhạy bén, chỉ sau hơn 16 năm điều hành thương hiệu Khang Điền đã trở thành một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu tại Thành phố Hồ Chí Minh, giúp công ty vượt qua nhiều khó khăn và thử thách. Tại thời điểm hiện nay, ông Lý Điền Sơn đang nắm giữ hơn 6 triệu cổ phiếu của KDH tương đương với khoảng vốn tại tập đoàn. Em trai ông là Lý Văn Hùng cùng với mẹ ông là bà Đoàn Thị Nguyễn đang sở hữu cổ phần. Với chức vị Phó Chủ tịch, ông Lý Điền Sơn vẫn là người nắm giữ sổ cổ phiếu nhiều nhất trong dành lãnh đạo của KDH. Sau Lý Điền Sơn, người tiếp quản vị trí Chủ tịch HĐQT của KDH là bà Mai Trần Thanh Trang, bà là một trong những thành viên lãnh đạo khá kín tiếng của tập đoàn với số vốn đầu tư khoảng tỷ đồng. Bà quê tại Bến Tre sinh năm 1976 với bằng Cử nhân Luật và Kỹ sư Quản lý đất đai, hiện nay bà đang nắm giữ khoảng triệu cổ phiếu tương đương với vốn cổ phần. Bà Trang từng là chuyên viên tư vấn pháp lý trong khoảng 5 năm tại văn phòng luật sư, đến năm 2005 bà đã tham gia vào tập đoàn Khang Điền với vị trí Trưởng phòng Hành chính, đồng thời cũng là thành viên của Hội đồng Quản trị. Vào tháng 4/2027, bà Trang đã nắm giữ cho mình chức vị Chủ tịch tập đoàn. Bên cạnh đó, Tổng giám đốc của tập đoàn cũng được chuyển sang bà Ngô Thị Mai Chi. Vào thời điểm tham gia vào tập đoàn Khang Điền, bà đã có hơn 20 năm kinh nghiệm trên lĩnh vực tài chính – kế toán. Với chức vụ Tổng giám đốc Khang Điền từ tháng 3/2017, bà đã có những chính sách cải tổ lại hoạt động kinh doanh của tập đoàn. Hiện nay, bà Chi đang sở hữu khoảng cổ phiếu KDH tương đương với khoảng vốn cổ phần. Ngoài hai nữ lãnh đạo trên, tập đoàn Khang Điền còn có sự góp mặt của một “nữ tướng” khác là bà Nguyễn Thị Cẩm Vân với trình độ Thạc sĩ Địa chính sinh năm 1960 đã có hơn 30 năm làm việc tại Sở Địa chính Thành phố Hồ Chí Minh – nay gọi là Sở Tài nguyên và Môi trường. Hiện bà đang nắm giữ hơn triệu cổ phiếu, tương đương với vốn cổ phần. Tuy nhiều lần ” đổi ghế nóng ” nhưng tập đoàn trong thời gian qua liên tục cho ra mắt các dự án có quy mô lớn, đem đến cho thị trường các dòng sản phẩm như căn hộ chung cư, nhà phố biệt thự,… Nổi bật với các dự án như The Venica, Melosa Garden, Safira Khang Điền, Jamila Khang Điền, Verosa Park, Lovera Vista, Lovera Premier, Lovera Park, Jamila Khang Điền, Safira Khang Điền,… Sự góp mặt của VinaCapital đến với Khang Điền Vào tháng 5/2021, khi ông Lý Điền Sơn đang là Chủ tịch Hội đồng quản trị bất ngờ công bố ông Andy Ho – với chức vụ Giám đốc Điều hành Quỹ Đầu tư VinaCapital với vị trí Chủ tịch Hội đồng quản trị thay cho ông kể từ ngày 20/4/2021. Đến tháng 3/2013, tập đoàn Khang Điền lại một lần nữa tiến hành thay đổi ban lãnh đạo, ông Lý Điền Sơn quay trở lại chức vụ Chủ tịch HĐQT thay cho ông Andy Ho, ông cho biết nguyên nhân xuất phát từ nguyện vọng cá nhân của ông Andy Ho. Chỉ với 1 năm ngắn ngủi với chức vụ Chủ tịch HĐQT, ông Andy Ho đã chuyển nhượng 25% số vốn cổ phần tại Công ty liên doanh CVH Mùa Xuân tại thời điểm thị trường có nhiều biết động, không khả quan và trút bỏ được những áp lực liên quan đến việc tăng vốn. Mặc dù ông Andy Ho đã rời đi, nhưng nhóm của Vinacapital vẫn là ban lãnh đạo của Hội đồng quản trị của Khang Điền. Cụ thể là bà Nguyễn Thị Diệu Phương, vị trí Phó Giám đốc điều hành Đầu tư của tập đoàn VinaCapital đang nắm giữ chức danh thành viên độc lập. Vào năm 2015, bà Diệu Phương còn thuộc Thành viên của HĐQT không điều hành tại Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Bình Chánh, hiện nay có tên là Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Phúc. Không chỉ thế, ông David Robert Henry hiện đang là Giám đốc điều hành của quỹ bất động sản của tập đoàn Vinacapital, cũng đã được tập đoàn Khang Điền mời vào với chức danh Thành viên của Hội đồng quản trị vào tháng 10/2009. Sau khoảng gần 5 năm đảm nhiệm, ông Henry cũng đã từ nhiệm vì những lý do cá nhân riêng. Ngoài những thành viên được kể trên, một thành viên độc lập khác đang nắm giữ số cổ phiếu KDH bằng với ông Lý Điền Sơn là ông Lê Hoàng Sơn với khoảng triệu cổ phiếu tương đương với vốn cổ phần của Khang Điền. Bên cạnh đó, các nhà đầu tư nước ngoài cũng đang nắm giữ một phần cổ phiếu, vốn cổ phần tại tập đoàn Khang Điền tương đối lớn, lên đến 36%. Các cổ đông cụ thể như Vietnam Ventures Ltd – đơn vị trực thuộc quỹ VOF được quản lý bởi VinaCapital đang nắm giữ gần 27 triệu cổ phiếu, chiếm khoảng vốn đầu tư. Nhóm quỹ Dragon Capital đang nắm giữ gần 13% vốn cổ phần tại Khang Điền. Trên đây là những thông tin nói về ban lãnh đạo của tập đoàn Khang Điền trong khoảng thời gian qua, nhóm chuyên gia Nhà Today hy vọng rằng quý khách hàng sẽ mang lại cho mình một cái nhìn chi tiết hơn về tập đoàn. Tại thời điểm hiện nay, Khang Điền cũng đang triển khai hàng loạt các dự án có quy mô lớn, nếu khách hàng đang có nhu cầu tìm kiếm cho mình một nơi sống chất lượng thì tập đoàn chính là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc.

khang điền là ai